科技前沿

摘要：在建筑施工过程中，防渗漏技术的科学应用，对于建筑整体的质量提升以及确保建筑的安全使用都具有深远的影响。因此，施工单位亟须提高防渗漏技术的科学运用，依据建筑的实际要求和特点有效地实施防渗漏技术，确保建筑质量达到设计预期和标准。鉴于此，本文主要分析基于建筑施工中防渗漏施工技术。

关键词：建筑施工；防渗漏；施工

中图分类号：TU756 文献标识码：A

1、引言

建筑功能能为人们提供基本的生活、工作及生产场所，近些年我国人们物质条件有很大改善，其对住房环境条件也提出很高要求。防渗漏施工是建筑建设阶段的重要一环，在具体实践中相关人员要明确渗漏问题的高发部位，探索其成因，在此基础上采用相适宜的防渗漏施工技术，不断完善施工工艺，进而使房建工程的建设质量得到更大保障。

2、房建施工中防渗漏施工的重要性

2.1、提升建筑工程质量，促进建筑行业发展

房建工程是一个整体建筑，在整体建筑中有任何一个项目出现了质量问题，都会直接影响房屋使用，同时，防渗漏施工质量直接决定着建筑的整体质量，要想提高建筑的施工质量，按时完工交付，就需要全程把控好防渗漏施工质量。

2.2、改善居住体验，延长房屋使用寿命

在以往的传统建筑中，施工单位严重缺乏对防渗漏施工的重视，或者是受防渗漏施工水平的影响，造成渗水、漏水成为建筑影响建筑质量的主要因素，因此，施工单位要加强对防渗漏施工技术的研究，在提高房屋的防水防渗的性能之外，还可以完全解决存在于建筑行业中的“通病”。

3、建筑施工中渗漏原因分析

3.1、施工因素

第一，相关作业人员的施工技术水平，对于工程的质量影响是非常大的，当其施工技术不满足设计时确立的标准，必然不会达到设计的要求。第二，建筑外墙的饰面砖与进行打底的砂浆层粘结度不够时，会导致外墙出现渗漏问题。第三，整体的建筑物当中，混凝土浇筑的结构柱与墙面结合的位置是渗漏问题的高发部位，当此位置出现渗漏情况时，表明墙与柱之间的砂浆配比不合理。

3.2、设计因素

一个合理、科学、有效的设计方案对于建筑的质量影响是至关重要的，它在一定程度上决定了建筑是否会发生渗漏问题。影响建筑渗漏问题的主要设计有给排水系统防水设计、屋面的防水设计、外墙设计、相关室内设计等。如：在对屋面进行设计时，应考虑到屋面的坡度以及排水设计，避免屋顶长期浸泡在水里，导致防水材料被侵蚀，从而失去防水效果，导致渗漏问题的出现。

3.3、材料因素

随着时代的发展，行业的进步，施工工艺的变化导致在施工过程中，需要用到的材料类别逐渐增多，建筑施工材料质量的好与坏，在一定程度上对于建筑的防渗漏效果产生极大的影响。通常情况，重点施工部位的施工材料质量越好，相应的防渗漏性能也会更强，所以采用优秀的施工材料可以减少出现渗漏问题的概率。

4、基于建筑施工中防渗漏施工技术

4.1、建筑外墙渗漏处理

一般而言，建筑外墙不会发生渗漏问题，或者很少有渗漏问题发生，但是外墙渗漏问题却依然经常存在于建筑施工过程中，这主要是由于施工不按规范引起的。要对施工工艺进行严格控制。例如：一些养护期不够的小砌块直接用于施工中，就很容易造成结构收缩，进而产生裂缝。必须对小砌块进行严格控制。砖结构之间的缝隙施工时，应对每个孔洞进行严格清理，否则也容易发生渗漏问题。砂浆配比必须符合相关标准，与其它建筑材料混合时，注意避免因为混合影响到砂浆强度。外墙建筑材料在保证结构强度和防渗功能的基础上，尽量选择一些具有保温性能的材料。外墙和门窗的连接间隙可以使用聚氨酯泡沫进行填充，可以采用充惰性气体的中空玻璃或者合并使用等不同的方式，提高玻璃内表面温度，避免使用玻璃版幅过大的落地窗和飘窗。外保温墙面结露，可根据实际情况，在结露处扩大1m范围内，严格按照原施工工艺，进行处理恢复。将原有苯板改为挤塑板处理，最好采用L形挤塑板施工，拼缝错开，缝隙处用岩棉密实。对于夹心墙体，可将外墙面凿开，苯板处查找是否有缝隙，如有，将缝隙处用苯板填实，最后恢复维护墙，挂钢丝网抹灰后恢复外墙面。

4.2、门窗渗漏处理

建筑中的门窗出现渗漏的最主要原因是门窗没有和墙体紧密砌合，在进行墙面施工时没有做针对性的处理，在一段时间的使用后，就会在门窗与墙体之间裂痕，再加上平时雨水的冲刷，门窗与墙体之间就会出现渗漏的现象。对此，在进行房建施工的过程中，要根据建筑的实际选择门窗的工艺，使门窗和墙体之间能够平顺过渡，避免产生裂痕问题。另外，对缝隙填充材料的选用，要选用门窗和地面两者都可以贴合的材料，疏漏两者的其中一个都会产生渗漏现象。

4.3、屋面渗漏

屋面是渗漏问题频发的部位，由于屋面的功能性，许多建筑都会在屋面制作沥青防水层，同时增设排水口避免出现屋面积水。屋面比较容易出现渗漏问题的原因：

第一，材料的选择。想要发挥出防渗漏材料自身优秀的抗渗漏性能，需要结合建筑当地的气候情况以及降水情况，因地制宜选择符合实际需求的防渗漏材料，在动工前，对需要用的材料进行质量检测，筛掉质量不达标的材料，才能达到建筑所需的防水要求及防水标准。第二，防水层的老化。防水层的老化分为腐蚀老化以及自然老化，腐蚀老化是指防水层受到了烈日的暴晒以及风霜雨雪的侵蚀所出现的老化问题，自然老化则是指防水材料到达了使用寿命的年限，从而逐渐失去防水性的老化问题。针对防水层老化的问题，需要根据当地气温合理选择玛蒂脂的耐热度，同时应逐锅检验其软化点；防水层一定要经常维护和检修，如果在屋面检修中发现的问题，建议使用自粘防水卷材来进行处理。第三，施工技术问题。在施工之前一定严格的检查屋面板的质量，检测合格没有空洞、开裂等质量问题后，清理干净施工作业面的杂物，确保施工作业面干燥之后进行防渗漏施工，整体的施工工艺必须严格按照标准进行，确保施工过程中无损伤、空鼓、脱落等问题的出现，以此提升防渗漏的功效。第四，注水试验。在屋面防渗漏工序完成24小时之后，按照相关规定进行注水试验，在实验过程中观察是否有渗漏点的出现，一经发现，确定渗漏点位置及时进行修整，修整完成之后重复试验，直至再无任何渗漏点出现。

4.4、地下室渗漏处理

为了确保地下室不出现渗漏的现象，相应的施工人员一定重视所适用的材料，针对当前建筑情况选择对应的建设材料。一般情况下，三元乙丙的防水材料在地下室的建设中运用比较理想，技术人员应该科学的利用该材料在地下室进行涂刷，这样不仅能够达到防水的效果，还能防止地下室的墙体出现老化的现象，以此提高其防水性能。另外，相应的施工人员需要做好时间的把控，并将涂料的厚度高于2mm，这样可以使防水的效果达到最佳。一般情况下，针对地下室的建设工作，相应的技术人员需要采取比较特殊的材料进行施工，国家相关部门要求地下室的抗渗漏等级需要达到8级以上才达到标准，所以技术人员需要科学的选用材料，从而确保地下室的防渗效果。

5、结束语

在建筑工程施工过程中，会因各种因素引起渗漏问题，一旦出现，将直接影响工程质量和居民生活质量。因此，在建筑建设的各个施工阶段都要注意渗漏问题，分析不同部位出现渗漏问题的原因，有针对性地采取相应防渗处理措施。同时，力争从施工材料、施工技术等方面入手，采取有效措施防止渗漏，提高工程质量，切实保障居民的生活质量。

参考文献：

[1]王建俊.浅谈房屋建筑施工防渗漏施工技术方法[J].散装水泥,2021(03):105-107.

[2]曹建斌.房屋建筑施工中防渗漏施工技术的分析[J].住宅与房地产,2020(36):174-175.